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Real Estate Massachusetts Real Estate Salesperson Massachusetts-Real-Estate-Salesperson Prüfungsfragen mit Lösungen:

1. A broker received a birthday check from a client. The broker decided to put it in the escrow account because it was from a client. This is

A) acceptable if the client has had a transaction within the last 18 months.
B) commingling.
C) acceptable if the check was written on the client's business account.
D) conversion.

2. Which of the following is used in the cost approach when estimating the value of improvements?

A) Location, available financing, and depreciation.
B) How much it would cost to build a similar building at today's cost.
C) The assessed value of the property including the land.
D) The price per square foot of comparable properties.

3. A rectangular lot contains 16,500 square feet. It has a depth of 150 feet. Each of two adjacent rectangular lots contains 4,950 square feet with a depth of 150 feet. What is the total street frontage of the three lots in linear feet?

A) 133
B) 176
C) 143
D) 159

4. An escrow or trust account is often held by a lender to pay

A) mortgage payments.
B) property taxes and insurance payments.
C) the bank's outstanding invoices.
D) interest on a loan.

5. A buyer is purchasing a $625,000 property. The lender requires a 20% down payment to avoid mortgage insurance. The buyer provided $5,000 in earnest money. The buyer closing costs are $13,000. What is the amount the buyer must bring to settlement to close the transaction?

A) $138,000
B) $133,000
C) $120,000
D) $143,000

Fragen und Antworten: